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东莞中心城区多个新项目入市

■鹏瑞·天玥效果图 开发商供图

沉寂已久的东莞中心城区楼市,最近突然又热闹了起来。

上周中心城区三大全新项目——鹏瑞·天玥、天健·阅江来、保利·首铸天际扎堆预热,积极储客,蓄势待发;再加上计划于10月下旬开盘入市的中证·云庭,以及预计于11月底12月初推售第二批产品的万象府,近期东莞中心城区楼市出现了近几年难得一见的盛景——多个全新项目集中入市推货。

城区多个全新项目

扎堆预热推货

记者走访市场了解到,上周东莞中心城区有三大全新项目预热造势,积极储客,随时准备“出击”。

10月16日,鹏瑞·天玥开放营销中心——THE ONE现代艺术馆,项目主推建筑面积约270-320平方米大平层。

同日,“天健为城市绘江来”——2020天健品牌发布会在东莞康帝国际酒店举行,天健·阅江来揭开神秘面纱,主推建筑面积约94-138平方米一线江景华宅。

10月17日,保利·首铸天际也正式对外开放营销中心,项目主推建筑面积约85-185平方米洋房,建筑面积约35-60平方米公寓,以及建筑面积约40-60平方米商铺。

除此之外,还有2个全新项目或开盘或加推,其中,中证·云庭计划于10月下旬首次开盘,推建筑面积约89-114平方米三至四房。继9月21日首次开盘,当天基本售罄后,万象府预计于11月底12月初推售第二批产品,建筑面积约95、125、143平方米三至四房,现正诚意登记中。

产品线齐全

消费者选择面较宽

这些全新项目预热、开盘、加推,集中入市,对于已经接近干涸的中心城区市场来说,就是一场及时雨。

记者了解到,目前中心城区原有的住宅产品在售的项目已经寥寥无几,仅余中海·十里溪境等。

据东莞市不动产登记中心统计数据显示,截至2020年9月30日,中心城区新建商品住宅库存仅1707套,处于低位,按照过去3个月的平均消化速度测算,消化周期仅3.33个月。

业内人士表示,待到这5个全新项目入市,东莞中心城区供不应求的局势将稍有缓解。而且,这5个全新项目产品线比较齐全,从大平层豪宅,到改善型,到刚需,再到投资型,应有尽有。“对于消费者来说,选择面较宽,总有一款适合你。”

中心城区全新项目推荐

鹏瑞·天玥

开发商:东莞市瑞冠置业有限公司

地段:南城街道西平宏伟六路1号

主力产品:建筑面积约270-320平方米大平层

天健·阅江来

开发商:东莞市天极房地产开发有限公司

地段:万江街道塘溪路,滨江体育公园旁

主力产品:建筑面积约94-138平方米三至四房

保利·首铸天际

开发商:东莞市保铸实业投资有限公司

地段:万江街道塘溪路(龙湾湿地公园旁)

主力产品:建筑面积约85-185平方米洋房,建筑面积约35-60平方米公寓,建筑面积约40-60平方米商铺

中证·云庭

开发商:东莞禾信房地产开发有限公司

地段:南城街道周溪社区莞太路北侧 (责任编辑:东莞网)

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