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交楼就维权?城区一新盘再成焦点

6月30日,是莞城唯一在售洋房丰华珑远翠珑湾交楼的日子。

收楼日变维权日,莞城翠珑湾再成关注

莞城作为东莞老城区之一,受困于土地钳制,长久以来都无宗地出让,区域内的新房市场供需极大失衡,仅有的在售新房自然成为关注焦点。

丰华珑远翠珑湾位于莞城区东纵大道南面(R2线东城站A出口处),“地铁口”为项目主打优势之一,目前洋房在售均价3.8万元/㎡,为区域价格标杆项目。

但较高的售价并未带来安心的收楼体验。

6月30日项目第一批收楼当天,房报君收到多位粉丝爆料,称莞城翠珑湾存在房屋质量问题及相关规划未兑现,目前业主正在维权中。


当日收楼的为7#8#9#,普遍反映的问题包括两方面:南门出入口榴香路规划问题及房屋交付质量问题。

承诺规划,却仍未动工

项目承诺规划的榴香路是项目一大亮点,路段开通后不仅可缓解交通压力,同时直达地铁口。但截至收楼当天,项目南门出入口的榴香路仍无施工痕迹。

目前项目主出入口位于东纵路一侧,而东纵路由于地处城市核心地段,人流车流量大,高峰期更是塞车明显,也是出了名的“水浸街”。据粉丝介绍,在买房过程中,销售方面的承诺是榴香路已在规划中,届时小区业主可从榴香路出入,交通压力将极大缓解,同时待建的榴香路更是直达东城站地铁口。

榴香路的进展一直是项目业主的一大关注点,房报君在问政平台同样看到对于该事件的反馈。据下面网友描述,在2020年1月3日,莞城街道就榴香路开通问题回复:丰华广场(丰华珑远翠珑湾)项目周边环路计划在该项目竣工交付前同步建设。

榴香路对于项目的便利性不言而喻,收楼当天该路段仍尚无动作,遂引发业主不满。不过竣工交付是整体完工还是第一批交付在回复中并未清楚申明。

房报君实探榴香路现状



据开发商内部人士透露,对于道路的建设一直在推进,但由于路段地块涉及隔壁罗一新村等用地归属权问题,前期沟通进展较慢。珑远方面表示,项目内的幼儿园也要开业,开发商自身对于路段的推进工作也很急迫。

榴香路尚可归属于外力因素,收楼过程中的屋内质量问题部分业主直呼接受不了。

精装修是不是坑?

带精装是项目的一大亮点,部分产品为了做高溢价,会选择精装交付,这对部分业主来讲,也省去了很多装修上的麻烦。

但在粉丝供图中,莞城翠珑湾的装修交付却频现门有裂缝、地板有裂缝、交付电器品牌不匹配、提前预收物业费等多种问题。

以下为粉丝供图


(责任编辑:东莞网)

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